Для успешного развития машиностроительного предприятия важно правильно выбрать место. Один из вариантов — размещение производства в особой экономической зоне (ОЭЗ). Это территории с особыми условиями для ведения бизнеса. Льготы для резидентов снижают затраты на запуск производства почти на треть, а это значит, что проект быстрее окупится и начнет приносить прибыль.

В статье разберем, какие типы особых экономических зон подходят для размещения машиностроительного производства и как туда попасть.

Промышленно-производственные ОЭЗ: что это и как работают

Особые экономические зоны промышленно-производственного типа (ОЭЗ ППТ) ориентированы на промышленные проекты. Основной акцент — на производство продукции с высокой добавленной стоимостью, включая машиностроение, металлообработку и химическую промышленность.

Сейчас в России 34 ОЭЗ промышленно-производственного типа. Ключевые факторы расположения таких зон:

• Логистика и транспортная доступность. ОЭЗ создают вблизи крупных транспортных узлов, чтобы облегчить доставку сырья и продукции.
• Развитая инфраструктура. Многие зоны находятся там, где уже есть готовые инженерные сети и производственные мощности.
• Сырье и потребности отрасли. Рядом часто находятся предприятия, которые поставляют материалы, или компании-потребители продукции.
• Экономическая поддержка регионов. Зоны открывают в регионах с высоким экономическим потенциалом или на перспективных направлениях развития.
• Привлечение квалифицированной рабочей силы. Часто ОЭЗ создают поблизости от крупных городов или образовательных центров, чтобы у резидентов был доступ к кадрам.

Таким образом, выбор местоположения ОЭЗ ППТ зависит от сочетания логистических, инфраструктурных, экономических и кадровых факторов, что делает эти зоны максимально эффективными для бизнеса.

Примеры особых экономических зон для машиностроения

• ОЭЗ «Алабуга» (Татарстан). Отличается развитой инфраструктурой, которая позволяет быстро запустить производство. Основные направления — переработка полимеров, автомобилестроение и производство строительных материалов. Среди резидентов — компания «Альбатрос», которая производит беспилотные летательные аппараты. Предприятие уже стало поставщиком дронов для государственных органов, что подчеркивает высокий уровень технологий и возможности зоны. Подробнее о влиянии гособоронзаказа на дроны и машиностроительную отрасль читайте в статье «Как гособоронзаказ на дроны повлияет на машиностроительную отрасль РФ».
• ОЭЗ «Титановая долина» (Свердловская область). Одна из ключевых зон для металлургических и машиностроительных предприятий. Основная специализация — производство высокотехнологичной продукции из титана, включая авиационные и приборостроительные компоненты.
• ОЭЗ «Липецк» (Липецкая область). На этой территории сейчас ведут деятельность 33 резидента. Они производят металлические изделия и конструкции, стройматериалы, машины, оборудование и их компоненты.
• ОЭЗ «Доброград-1» (Владимирская область) — удобна для машиностроительных компаний, производителей мебели и текстиля. Расположена вблизи транспортных узлов на пересечении ключевых маршрутов, что делает ее привлекательной для региональных и федеральных рынков.
• ОЭЗ «Тольятти» (Самарская область). Главные направления — автомобилестроение, машиностроение и производство товаров массового потребления.
• ОЭЗ «ЛОТОС» (Астраханская область) создана как центр производства комплектующих для судостроения и машиностроения.

Что дает особая экономическая зона предпринимателям

Бизнесу в особой экономической зоне открываются возможности для роста. Хотя условия зависят от конкретной зоны, есть общие преимущества, которые привлекают предпринимателей.

Налоговые льготы

Резиденты ОЭЗ получают налоговые послабления. Как правило, в первые 5–10 лет они освобождены от уплаты налога на имущество, транспортного и земельного, а ставка налога на прибыль может быть снижена до 15,5% вместо стандартных 20%.

Развитая инфраструктура и готовые коммуникации

В крупных ОЭЗ, таких как «Алабуга», бизнесу доступны участки с подведенными дорогами, электричеством (до 350 МВт) и водоснабжением. Это позволяет быстро запустить производство и минимизировать затраты на подведение коммуникаций, которые могут составлять значительную часть бюджета при самостоятельном строительстве.

Льготные условия аренды и выкупа земли

Резиденты ОЭЗ могут арендовать или купить земельные участки на льготных условиях. Это снижает начальные затраты на запуск бизнеса, что особенно выгодно для производственных компаний.

Упрощенные процедуры

Резиденты ОЭЗ освобождены от части бумажной волокиты и получают поддержку на региональном уровне. Это упрощает оформление документов, регистрацию, строительство и подключение объектов к инфраструктуре за счет режима «одного окна».

Требования к резидентам ОЭЗ

• Регистрация. Компания или ИП должны зарегистрироваться в той особой экономической зоне, в которой будут вести свою деятельность
• Объем инвестиций. Готовность инвестировать в собственное производство не менее 120 млн руб., из которых треть этой суммы нужно инвестировать в первые три года.
• Операционная деятельность в рамках профиля зоны. Например, машиностроение, станкостроение, автомобилестроение.

Требования к резидентам у всех экономических зон отличаются, и с ними можно ознакомиться на сайтах ОЭЗ.

Как стать резидентом ОЭЗ

Процесс вступления в ОЭЗ состоит из нескольких этапов:

1. Регистрация юридического лица в границах муниципального образования, где расположена ОЭЗ.
2. Подготовка паспорта проекта и бизнес-плана в соответствии с требованиями Министерства экономического развития РФ.
3. Подача документов в органы управления ОЭЗ: заявка, паспорт проекта, финансовая модель, учредительные документы претендента.
4. Рассмотрение заявки и оценка проекта на соответствие требованиям.
5. Заключение трехстороннего соглашения с Министерством экономического развития региона.
6. Получение статуса резидента.

Проблема индустриальной недвижимости

Спрос на промышленные объекты в России растет, однако рынок индустриальной недвижимости сталкивается с недостатком качественных производственных зданий. Компании ищут готовые площади, чтобы не тратить время на строительство. Здесь ОЭЗ ППТ становятся удобной альтернативой, предлагая готовую инфраструктуру в аренду, что помогает быстро запустить производство.

Если вы планируете открывать машиностроительное предприятие или развивать уже существующее, Tech Ex станет надежным помощником. Это платформа для профессионалов машиностроения. Она упрощает взаимодействие между производителями, поставщиками и заказчиками, создавая удобную экосистему для размещения и выполнения заказов.